Investir dans la SCPI Pierval Santé, Le Havre 76

Vous souhaitez développer votre patrimoine immobilier en Normandie et compléter vos revenus ? Vous souhaitez réduire vos impôts ? En fonction de votre situation, l’investissement dans une SCPI peut être un bon compromis ! LMC Invest Immo, votre cabinet en Gestion de Patrimoine en Normandie, fait le point sur ce placement d’épargne qui connaît un engouement important auprès des Français et vous propose de découvrir les nombreux avantages de la SCPI Pierval Santé.

La SCPI, qu’est-ce que c’est ?

La SCPI, également appelée « pierre papier » est une Société Civile de Placement Immobilier. Plus concrètement, il s’agit d’un placement collectif qui a pour objectif l’acquisition d’un patrimoine immobilier. Ce produit d’épargne permet aux investisseurs d’effectuer des placements dans plusieurs types de biens immobiliers, leur permettant ainsi de détenir un parc immobilier de façon totalement dématérialisée. Le principe est simple et les avantages sont nombreux : grâce aux fonds récoltés par les investisseurs, la SCPI achète un ensemble de biens immobiliers destinés à être loués (bureaux, commerces, établissements de santé…). Par la suite, la Société Civile de Placement Immobilier reverse aux investisseurs, après déduction des charges et des taxes, le résultat des loyers perçus en fonction du capital investi. Elle est gérée par une société de gestion spécialisée, qui s’occupe de la gestion locative, des investissements et de la distribution des loyers. À la clé : une gestion simplifiée et un placement accessible qui offre une grande rentabilité !  

Qui peut investir dans une SCPI ?

Il existe deux types de Société Civile de Placement Immobilier : les SCPI de rendement et les SCPI fiscales. En fonction de vos objectifs, dirigez-vous vers les SCPI qui vous correspondent. Vous souhaitez obtenir des revenus complémentaires ? Choisissez d’investir dans les SCPI de rendement. Vous souhaitez plutôt réduire vos impôts ? Orientez-vous vers les SCPI fiscales !

Ce placement immobilier est accessible à tous les portefeuilles et tous les profils d’investisseurs. Il offre la possibilité d’investir en direct, avec une assurance vie, un PER ou en nue-propriété. Grâce à leurs nombreux atouts, les SCPI séduisent de plus en plus d’épargnants. Zoom sur une SCPI de rendement dans un marché en plein développement, la SCPI Pierval Santé.

Pierval Santé, une SCPI d’entreprise dédiée aux actifs immobiliers de santé

La SCPI Pierval Santé a une particularité : c’est une Société Civile de Placement Immobilier thématique. En effet, c’est une solution d’épargne immobilière innovante qui vise à constituer un patrimoine d’actifs immobiliers uniquement en lien direct avec le secteur de la santé. Elle a pour objectif de créer un fonds d’investissement immobilier privé pour répondre à un enjeu de santé publique.

Les actifs immobiliers sont variés et vous trouverez parmi eux :

• Des établissements d’hébergement et de soins spécialisés dans les maladies neurodégénératives ;
• Des cliniques MCO (Médecine Chirurgie Obstétrique) ;
• Des établissements psychiatriques et SSR (Soins de suite et de Réadaptation) ;
• Des EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes) ;
• Des cabinets médicaux, des laboratoires d’analyses médicales, des pharmacies, etc.

La SCPI Pierval Santé est également un fonds de partage et participe à l’œuvre de la Fondation Institut du Cerveau en reversant annuellement une part des frais de collecte à son profit.

Pourquoi investir dans la SCPI Pierval Santé ?

Vous souhaitez devenir acteur de la recherche et accélérez les découvertes innovantes au service des patients ? En plus de l’opportunité d’investir dans le secteur de la santé qui possède un fort potentiel et qui est en croissance soutenue année après année, la SCPI Pierval Santé offre de nombreux avantages à ses épargnants :

• La constitution d’un patrimoine diversifié pour une mise de fonds réduite ;
• Le potentiel des compléments de revenus pour des épargnants actifs ou en retraite ;
• La mutualisation des risques immobiliers par la diversité du patrimoine constitué ;
• La déductibilité des intérêts d’emprunt sur les revenus fonciers en finançant l’opération à crédit ;
• Une fiscalité avantageuse et un fort taux de rentabilité.

Le secteur de la santé est un marché extrêmement profond, affichant une attractivité intéressante pour les investisseurs en quête de rendement. Du fait de ses actifs investis exclusivement dans le secteur de la santé, la SCPI Pierval Santé n’est pas dépendante de la conjoncture du marché immobilier institutionnel, ce qui lui permet de sécuriser au maximum votre investissement.

Elle se démarque également sur des indicateurs importants :

• Un Taux d’Occupation Financier qui s’approche des 100 % puisque la quasi-totalité des actifs immobiliers sont occupés et loués ;
• Une capitalisation élevée en forte progression chaque année ;
• Un rendement remarquable.

Pierval Santé a remporté le Grand prix du jury (TOP d’or 2020) du site tousurmesfinances.com, ainsi que le Trophée d’or du Fonds le plus innovant décerné par le Sommet Immobilier, Aménagement des Territoires et Innovation. Ces prix récompensent à la fois sa performance financière, sa diversification patrimoniale, la pertinence de sa stratégie d’investissement sur le secteur de la santé mise en lumière par la crise sanitaire du Covid-19.

En plus d’apporter une véritable diversification de votre patrimoine immobilier sur un marché porteur, la SCPI Pierval Santé opère une réelle stratégie de pérennisation et de sécurisation de vos revenus. Elle se présente comme la seule SCPI 100% santé sur le marché de la Pierre-Papier.  

La SCPI Pierval Santé est accessible à tous mais le montant qu’il est préconisé d’investir dépend de votre situation patrimoniale actuelle. Malgré une approche simplifiée, investir dans une Société Civile de Placement Immobilier ne s’improvise pas. Il est nécessaire de faire appel à des professionnels pour éviter les mauvaises surprises !

Vous souhaitez investir dans une Pierre-Papier pour diversifier votre patrimoine au Havre 76, Caen 14, Deauville 14, Cabourg, Bayeux … ?
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Avec LMC Invest, experts en Gestion de Patrimoine et en immobilier au Havre 76, bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure ! Nos experts vous conseillent et vous guident sur la solution la plus adaptée à votre situation. Prenez rendez-vous par téléphone au 02 44 10 11 37 ou contactez-nous via le formulaire ci-dessous.