Investissement en immobilier locatif sur Caen

Tout le monde le connaît, sans toujours savoir exactement de quoi il s’agit.

Ce type d’immobilier locatif est constitué de 4 secteurs d’activité :

• La résidence services séniors
• La résidence médicalisée (Etablissement d’Hébergement pour Personnes Agées Dépendantes – EHPAD)
• La résidence étudiante
• La résidence de Tourisme (mer, montagne, campagne)

Le loyer est payé par le gestionnaire, exploitant la résidence, d’où le nom « immobilier géré ». Les avantages principaux sont la sécurité, le loyer n’étant pas payé par l’occupant mais le gestionnaire, et la bonne rentabilité, les charges étant payées par l’exploitant. En outre, les revenus perçus ne sont pas ou peu imposables.