Pourquoi investir dans un écoquartier ? Le Havre 76

Vous souhaitez investir dans l’immobilier neuf ? Avez-vous déjà pensé à acheter un bien immobilier dans une résidence respectueuse de l’environnement ? C’est possible avec les écoquartiers ! Un cadre de vie proche de la nature, une consommation d’énergie moindre, des avantages fiscaux importants… en pleine expansion, ces nouvelles zones urbaines présentent de nombreux avantages. Les écoquartiers sont des projets d’avenir et promettent de renforcer le développement de l’économie locale. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour investir dans un écoquartier avec LMC INVEST et ses experts en immobilier en Normandie. 

Qu’est-ce qu’un écoquartier ? 

Un écoquartier est une zone urbaine conçue, organisée et gérée dans une démarche de développement durable. Ce type de quartier propose un lieu de vie qui respecte l’environnement avec, pour objectif majeur, la réduction de la consommation énergétique des bâtiments. Les écoquartiers doivent répondre à de multiples critères, comme :

• une réponse à l’évolution démographique par la mise à disposition d’une gamme de logements adaptés aux différentes situations et aspirations, dans un esprit d’équilibre social et intergénérationnel ;
• la promotion des “courtes distances” et le développement de modes de transports doux ;
• la contribution à une dynamique territoriale vivante et diversifiée, par la création d’emplois, et l’impulsion de nouvelles dynamiques économiques et commerciales ;
• des choix énergétiques raisonnés et le recours aux énergies renouvelables ;
• l’utilisation de techniques, de matériaux et de dispositifs propres à l’éco-aménagement et à l’éco-construction ;
• la création de systèmes alternatifs d’assainissement et de gestion des eaux pluviales ;
• le traitement des déchets à travers la collecte sélective des déchets, le tri, le recyclage, le compostage, etc. ;
• la protection des paysages et une approche des espaces naturels comme valeur ajoutée à l’urbanité du quartier, et comme trame support de la biodiversité ;
• une politique de mixité et d’intégration sociale favorisant le mélange de toutes catégories de populations ;
• la création d’équipements, de commerces, d’infrastructures accessibles à tous. 

Ces quartiers durables ont le regard tourné vers l’avenir. En plus d’une démarche complète pour réduire au maximum l’impact sur l’environnement, ils invitent à de nouveaux modes de vie équitables et raisonnés. Économie sobre, verte, innovante et inclusive… les écoquartiers ont le vent en poupe et répondent à des enjeux nationaux et internationaux comme la transition écologique dans les milieux urbains.

Au sein des écoquartiers, la qualité de vie est une priorité. En effet, le bien-être des habitants et leur confort sont au coeur de toutes les préoccupations. Tout est pensé pour que la vie quotidienne soit saine et épanouissante.

Bon à savoir : il existe un label ÉcoQuartier qui a pour objectif d’encourager la création de territoires durables et écologiques. L’obtention du label se fait en 3 étapes : la collectivité doit signer la charte des ÉcoQuartiers, le projet est certifié « engagé pour la labellisation, et le projet se voit décerner le label ÉcoQuartier.

Quels sont les avantages à investir dans un écoquartier ? 

Si vous souhaitez réaliser un investissement en cohérence avec vos valeurs écologiques, l’écoquartier est potentiellement fait pour vous ! L’écoquartier a pour vocation de réduire l’impact sur l’environnement, mais il offre aussi d’autres avantages intéressants, comme notamment : 

• Un cadre de vie plus proche de la nature, 
• Un investissement d’avenir qui mise sur le respect de l’environnement, 
• Une consommation énergétique maîtrisée et réduite grâce à une excellente isolation thermique, 
• Des pièces éclairées par la lumière naturelle pour limiter considérablement les émissions de gaz à effet de serre, 
• Un logement plus sain grâce à des matériaux écologiques,
• Un emplacement géographique idéal qui permet de privilégier la mobilité douce, 
• Des avantages fiscaux importants. 

Autre point fort non-négligeable : la mixité sociale et le vivre ensemble sont au coeur de la philosophie des écoquartiers. Les résidents sont généralement très impliqués dès la conception du projet. La concertation citoyenne est au coeur du processus et les décisions sont prises majoritairement par la communauté. Une manière de réfléchir ensemble à la structure des futurs espaces, mais aussi de favoriser les échanges entre voisins. 

Ainsi, vivre dans un écoquartier, c’est profiter d’un cadre agréable qui vise à se reconnecter à la nature grâce à des espaces verts paysagers, arborés et protégés, essentiels au maintien de la biodiversité. D’un point de vue financier, c’est aussi bon pour votre portefeuille : avec un bilan énergétique aussi neutre que possible, vous réalisez de belles économies sur vos factures d’énergie !

Pourquoi investir dans un écoquartier ? 

L’investissement dans un écoquartier est un placement d’avenir. De nombreux écoquartiers sortent de terre et se développent dans les grandes villes. Proposés par des promoteurs, ces quartiers durables vous apporteront toutes les garanties nécessaires pour investir sereinement : des appartements neufs et modernes, une rénovation qui prend en compte l’amélioration des performances énergétique et la possibilité de bénéficier d’avantages fiscaux. De quoi développer son patrimoine immobilier de manière responsable et écologique ! 

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif dans un écoquartier, vous pouvez investir, par exemple, dans une résidence de services pour bénéficier de la fiscalité avantageuse du dispositif Censi-Bouvard. Vous pouvez également investir avec le dispositif Pinel dans le neuf. Réduction d’impôts, préparation à la retraite, constitution d’un patrimoine solide… ces dispositifs fiscaux présentent de nombreux avantages ! 

>> Tout ce que vous devez savoir sur la loi Pinel 

>> Tout ce que vous devez savoir sur le dispositif Censi-Bouvard

Vous souhaitez acheter un appartement neuf dans un écoquartier ? Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, vous bénéficierez d’un logement neuf qui s’inscrit dans une démarche de développement durable et qui offre toutes les commodités nécessaires. L’immobilier, valeur refuge par excellence malgré les crises économiques, est l’un des principaux levier pour se bâtir un patrimoine durable et solide. Pour réussir votre investissement dans un écoquartier, prenez rendez-vous avec un de nos conseillers en immobilier sur Le Havre 76 ou Caen 14, par téléphone au 02 44 10 11 37.